Casa à venda - PORTEIRA FECHADA - no condomínio Jd Iolanda - Taboão Da Serra Código:GAST949 Ref.1085

Descrição

A/T: 3.000,00 m² (frente: 56 m) / A/C: 398,00 m² Valor de Venda: R$ 2.290.000,00 (dois milhões, duzentos e noventa mil reais)  (Negocia por R$ 2.190 mil sem ser "porteira fechada") Valor de locação (pacote com condomínio + IPTU): R$ 12.000,00 (mobiliada) Garantia exigida: seguro fiança (fiança locatícia) Valor do condomínio (Ago/23): R$ 1.950,54 Valor do IPTU / 2023: R$ 6.185,97 ano à vista ou 10 x R$ 657,20 Placas de imobiliária: não permite Permuta: Estuda permuta em Portugal Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: - Linda casa contemporânea estilo campo. - Bem construída, reformada bom acabamento e bem conservada. - Projeto muito interessante com detalhes de telhado e laje em abóbadas. - Condomínio cercado pela mata atlântica. - Casa com pé direito alto. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. Algumas em estilo cocheira e nos quartos com -veneziana e telas também. - Madeiramento nobre (assoalho em jatobá, janelas e portas em angelim). - Pisos em lajotas, porcelanato, tabuas largas (jatobá), vinílico e deck (cumaru). - Louças e metais de qualidade. - 6 lareiras, sendo 5 ecológicas e 1 à gás. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social pela garagem com hall para sapatos e agasalhos e lavatório - Escada com guarda corpo de vidro e madeira. - Hall íntimo na parte superior, com jardim suspenso. - 3 suítes com armários. A master com closet sr e sra e varanda com jardim interno. - Banheiros com espelho, box de vidro (com espaço para banheira), sendo a master com 2 cubas, bancada em madeira, ralo horizontal. - Living para 5 ambientes voltados para varanda deck, guarda corpo de vidro e madeira e vista. - Estar, lareira à gás em desnível, jantar, bar, home theater. - Escritório com espaço para 2 ambientes + sofá-cama casal e prateleiras - Copa cozinha americana com armários de marcenaria em madeira maciça, gaveteiros, 2 cubas inox. - Área de serviço superior, com tanque, anexa à cozinha. - Escada caracol externa, integrando a área de serviço superior e cozinha à área de serviço do térreo. - ESPAÇO MULTIUSO - Ideal para estar, brinquedoteca, jogos, atelier, estúdio e home office. - ESPAÇO GOURMET COMPLETO - 24 M² (3m x 8m). - Ideal parta festas, com churrasqueira, forno de pizza, fogão industrial, 2 bancadas, gabinetes e 2 pias com 3 cubas inox. - Vestiário com banheiro completo. - Praça do fogo com redário para 3 redes. - Piscina DESATIVADA de alvenaria 6m x 4m, azulejada com cascalho para outra utilização do espaço. Podendo ser reativada com facilidade. - Grande solarium com deck e ducha. - Playground com escorregador. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Nichos com prateleiras em concreto, Suíte americana 2 quartos + banheiro para funcionários ou visita. - Grande depósito, bicicletário. - Oficina superequipada. - Espaço Horta. -Depósito de gás, com espaço para 3 botijões P45. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Sistema fotovoltaico com 15 placas (expansível para 25) divididas em 2 strings (1 string de reserva para expansão). Produção média mensal 800 kWh. - Abastecimento de água: Do condomínio. - Esgoto: Fossa. - Armazenamento: 5 mil litros.

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