Casa à venda no condomínio Palos Verdes - Av São Camilo, Granja Viana, Cotia/SP Código:GAST999 Ref.1101

Descrição

AT: 1.545,00 m² (frente: 30,90 m) / A/C: 703,03 m².

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)

Valor do condomínio: R$ 1.810,00 (Nov/23)

Valor do IPTU (2023) R$ 10.500,00 ano (Forneceu o IPTU 2022)

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

- Linda casa contemporânea integrada toda envidraçada, bem arejada, iluminada com vista maravilhosa.

- Caracterizada pelos tijolos e vigas de concreto aparentes.

- Projeto lindo do renomado Arquiteto Luiz Fernando Rocco.

- QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, sala de cinema, sala de Yoga, balé etc.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em ferro e vidro com venezianas nos quartos.

- Pisos em tacos, carpete, cimento queimado e cerâmica.

- Jardim formado com jabuticabeira.

- 3 acessos: social, lazer e serviço.

- Passarela de acesso social com estrutura de ferro e deck de madeira.

- Porta social pivotante linda, em ferro e vidro.

- Hall de entrada social / íntimo com chapelaria e roupeiro.

- 4 suítes com closets, sendo 2 suítes no piso de entrada no térreo e 2 suítes no mezanino íntimo meio lance acima. A máster com lareira e terraço com vista maravilhosa.

- Banheiros com lavatório externo, espelho, gabinetes, box de vidro e mictórios, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.

- Escada com estrutura de ferro e degraus em madeira.

- Living no piso inferior com pé direito alto em 2 lances com 5 ambientes, voltados para o lazer com jardim, piscina e varanda gourmet.

- Salas de estar, TV, bar, lareira e Jantar integrado à varanda gourmet.

- Lavabo com lavatório externo.

- Varanda gourmet com terraço panorâmico, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.

- Cozinha planejada envidraçada com sala de almoço, passa-prato, bancada em “L”, 2 cubas, gabinetes e 2 despensas.

- QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, cinema, Yoga, balé etc.

- Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, com escada interna, borda infinita, grande prainha e solarium com muita privacidade.

- Mirante arquibancada.

- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques inox, 1 suíte de serviço e depósito.

- EDÍCULA - HÓSPEDES OU SERVIÇO. Ideal para caseiro, empregada ou hóspedes embaixo da garagem com 60m² e 4 cômodos: Sala/cozinha integrada, 2 quartos, banheiro e lavanderia.

- Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com 60m².

- Aquecimento: Preparada para boiler a gás com chuveiro elétrico em uso.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 10.000 litros.

- Esgoto: Fossa.

Condomínio Palos Verdes

Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.

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