Casa à venda no condomínio Chácara dos Lagos - Av São Camilo - Carapicuíba/SP Código:GAST1000 Ref.795

Descrição

AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90 m²

Valor de Venda: R$ 2.899.000,00 (dois milhões, oitocentos e noventa e nove mil reais

Valor do condomínio: R$ 467,76 (Fev/23)

Valor do IPTU (2023): R$ 6.365,48 ano à vista ou 10 x de R$ 670,05

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

- Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.

- Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.

- Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.

- Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.

- O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.

- Vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.

- Imóvel distribuído em 3 pavimentos - terreo: socila / superior: íntimo / inferior: serviços

- Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.

- Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).

- Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.

- Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.

- Louças e metais Deca de alto padrão.

- Escadas em granito preto Via Láctea.

- Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.

- Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.

- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.

PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)

Entrada social por uma passarela de acesso.

Hall de entrada imponente com lavabo.

Living para 4 ambientes integrados ao lazer.

Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.

Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.

Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.

Vestiário com lavatório externo.

PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²

Hall íntimo na parte superior.

4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .

Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.

PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²

Garagem coberta e fechada para 6 vagas.

Portão automático.

Casa de máquinas da piscina.

Depósito.

Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.

Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.

Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico

Abastecimento de água: Sabesp.

Condomínio Chácara dos Lagos

Loteamento Fechado muito bem localizado repleto de vegetação. Lotes entre 1.000 e 5.000m, com topografia mista. Portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna. Casas de médio e alto padrão. Dentro deste condomínio estão localizados os Condomínios Aldeia da Mata Villaggio Toscano.

Localizado no km 22,8 Dir da Rodovia Raposo Tavares a 2,3 km da Rodovia.

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