Casa à venda no condomínio Carmel | São Paulo II - Cotia SP Código:GAST965

Descrição A/T: 345,00 m² (frente 11,50 m) / A/C: 250,00 m² Valor de Venda: R$ 1.360.000,00 (um milhão, trezentos e sessenta mil reais) Valor de Condomínio: R$ 1.000,00 (Nov/23) Valor do IPTU (2023): R$ 2.912,88 ano à vista ou 12 x R$ 269,71 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite (possui saldo de financiamento de R$ 170 mil - em Nov/23 Descrição do imóvel: - Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento. - Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos. - Pisos em porcelanato, cerâmica. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de iluminação. - 2 acessos: social / lazer e serviço. - Porta social em madeira e vidro. - Lavabo com bancada em madeira. - Escritório. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira. - 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a master com closet, terraço e vista. - Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim. - Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha. - Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L” e cuba inox. - Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas. - Espaço parta piscina. - Vestiário. - Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro. - Depósito gás. - Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás. - Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor. Condomínio Carmel - Charmoso e tranquilo condomínio, dentro do São Paulo II. - 89 unidades, todas sobrados de bom padrão. - Muita segurança, pois conta com as duas portarias: do SP II e do próprio Carmel. - Condomínio muito familiar, perfeito para crianças! - Alamedas internas arborizadas. - Divisa com grande área de preservação permanente. - Clube com piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, área gourmet. - Sede com salão de festas, salão de jogos, mercadinho de auto atendimento.

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