Casa à venda no condomínio Associação Chácara Vale do Rio Cotia (Fazendinha) - SP Código:GAST984 Ref.816

Descrição

AT: 668,00 m² (16,70 m de frente) / AC: 362,36 m²

Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais)

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 695,00 (Set/23)

Valor do IPTU (2023): R$ 2.914,91 ano à vista ou 10 x de R$ 323,87

Permuta: Estuda propostas

Documentação: 100% Ok

Financiamento Bancário: permite

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)

- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)

- Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.

- Construída para morar e totalmente reformada.

- Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira.

- Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada social com lavabo.

- Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox.

- Hall íntimo com roupeiro.

- 4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim.

- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box.

- Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim.

- Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás.

- Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.

- Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado.

- EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc.

- Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa.

- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro.

- Depósito gás.

- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

- Aquecimento: Gás de passagem e elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros).

- Alarme na casa toda - Alard Max ECP.

Condomínio Associação Chácara Vale do Rio Cotia

Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada.

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