Casa à venda no condomínio Vintage - Estrada do Capuava, Embu das Artes/SP. Código:GAST1024 Ref. 1182

Descrição

A/T: 500,07 m² (15,00 m de frente) | A/C: 393,53 m².

Valor de Venda: R$ 3.570.000,00 (três milhões, quinhentos e setenta mil reais)

Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Maio/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 2.152,31 ano (ainda não contempla a área construída)

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Zero Km

Ano da construção original: 2024

Descrição do imóvel:

- Zero Km, linda! Moderna e integrada, com ótimos acabamentos.

- Toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

- Fachada com design incrível e pórtico com LED.

- Portas e janelas em alumínio e vidro, sendo algumas janelas com “Vidros Jumbo”.

- Projeto de gesso e iluminação.

- PROJETOS DE AUTOMAÇÃO

- Automação na Iluminação - Projeto Luminotécnico com interruptores touch.

- Automação nos Cortineiros.

- Automação na Casa de Máquinas da Piscina.

- Louças e metais de qualidade.

- Pisos em porcelanato, fulget antiderrapante na área externa.

- Jardim com paisagismo.

- 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.

- Hall de entrada social imponente por uma grande porta pivotante.

- Escada de alvenaria revestida em granito polido, iluminada, com guarda corpo em vidro e metal. Com acesso para a garagem e área íntima.

- Hall íntimo na parte superior com family room, ideal para home theater / escritório.

- 4 dormitórios sendo 3 suítes com cortinas e blackouts, portas de correr, varandas com guarda corpo de vidro, sendo a master com grande espaço para closet sr e sra.

- Banheiros com nichos, torneiras mono comando e ralos horizontais. Sendo a master uma sala de banho com claraboia, 2 cubas, 2 duchas e hidro.

- Lavabo.

- Living para 5 ambientes integrados, pé direito parcial 7m e vista por 2 vidros jumbos sem - junta nem recorte.

- Estar, lareira a gás, TV, bar e jantar.

- Cozinha integrada com bancada, ilha, balcão, cuba inox, torneira gourmet e despensa.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox.

- Varanda Gourmet integrada com espaço preparado para churrasqueira com bancada, pia, - cuba inox e torneira gourmet.

- Piscina 3m x 8m iluminada, revestida em pedra Hijau, com prainha, borda infinita e solarium.

- Quintal com gramado para pergolado e mobiliário de jardim.

- Vestiário / banheiro.

- 2 Depósitos.

- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

- Aquecimento: preparado para solar, elétrico e gás.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 3.000 litros.

Condomínio Vintage

Endereço do condomínio: Estrada do Capuava - Bairro postal: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410

Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.

Lazer com

Piscina Adulto e Infantil,

Campo de futebol,

Quadras Poliesportivas,

Salão de Festas,

Espaço Gourmet,

Salão de Jogos,

Brinquedoteca,

Sala de Cinema,

Quadra de Tênis.

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