Casa à venda no Condomínio Vila Verde - Itapevi SP Código:GAST940 Ref.1081

Descrição

A/T: 720,00 m² (sendo 24m de frente) / A/C: 494,50 m²

Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)

Valor de locação: não aluga

Valor do condomínio: (Ago/23) R$ 1.354,00

Valor do IPTU + Taxa de Custeio Ambiental (TCA) / 2023: R$ 1.017,00 ano à vista ou 10 x de R$ 113,50

Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio até 30% do valor, no eixo do Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido SP, Jardim da Gloria, Avenida João Paulo Ablas.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

- Linda casa contemporânea, com 2 lareiras e ótimo acabamento.

- 20% APP - Área de Preservação Permanente.

- Ensolarada, bem arejada e iluminada.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em PVC branco e vidro.

- Pisos em tábuas largas (Cumaru) e porcelanato.

- Louças e metais de qualidade.

- Canteiros horta.

- Frutíferas: mexerica, laranja Kin Kan, pitanga, jabuticaba, 2 bananeiras, limão Rosa e - Siciliano.

- Acessos: Social, lazer / garagem e serviço.

- Porta social dupla de madeira.

- Escritório.

- Family room - Home theater com lareira.

- Lavabo com tampo de vidro.

- Escada de alvenaria revestida de madeira (Cumaru), com guarda corpo de vidro.

- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.

- 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com closets e varanda interligada. A master com closet sr e sra e porta de correr.

- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro (2 até o teto). A máster com 2 cubas e hidro dupla.

- Living para 4 ambientes, voltados para um grande terraço, com guarda corpo em vidro e metal.

- Estar, lareira, jantar, bar e 1 armário ideal para louças ou adega.

- Copa cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira de água quente, coifa e despensa.

- Espaço Gourmet ideal para Festas, integrado à piscina com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, armários e gabinetes em madeira náutica e banheiro com lavatório externo.

- Sauna úmida, sem equipamento.

- Vestiário.

- Piscina de alvenaria azulejada (8m x 3,5m x 1,5m profundidade), aquecida (trocador de calor), iluminada, com escada interna, hidromassagem, ducha, solarium e piso antiderrapante.

- Grande depósito / casa de máquinas com 3 motores: filtragem, hidro e aquecimento.

- Espaço Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e depósito.

- Suíte de serviço, banho com box de vidro.

- 3 Viveiros interligados (8m x 1m) que podem ser usados também como baias de Canil.

- Portão automático.

- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.

- Aquecimento central de água: Gás de passagem, com 2 aquecedores setorizados.

- Abastecimento de água: Do condomínio.

- Esgoto: Fossa.

- Armazenamento: 3.000 litros.

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