Casa à venda no Condomínio Vila R. Moinho Velho - Moinho Velho Embu das Artes SP Código:GAST921 Ref.1072

Descrição

A/T: 3.542,54m² (34,18 m de frente) / A/C: 478,70m². Valor de Venda: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais) Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.327,97 (Jul/23) Valor do IPTU (2023): R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

- Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso.

- Construída com tijolos e não blocos.

- Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).

- Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo.

- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga.

Lavabo.

- Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica.

- 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta.

- Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira.

- Escritório.

- Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina.

- Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar.

- Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.

- Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada.

- Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas.

- Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.

- Canil com 2 baias.

- Depósito gás.

- 6 vagas descobertas mais grande pátio.

- Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.

- Esgoto: Fossa com biodigestor.

- Armazenamento: 3 mil litros.

- CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA.

- Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário.

- Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.

Condomínio Vila Real do Moinho Velho Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m².

Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.

Alamedas largas e natureza exuberante.

Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.

Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).

Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

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