Casa à venda no condomínio Terras de São Fernando - Cotia/SP Código:GAST1021 REF:1177

Descrição

A/T: 301,09 m² (9m de frente) / A/C: 171,46 m²

Valor de Venda: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais)

Valor de Condomínio: R$ 600,00 (Mai/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 2.600,00 ano ou 12x de R$ 240,80

Permuta: Estuda proposta até 700 mil reais, por imóvel em condomínio na Granja Viana.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

- Linda casa moderna integrada, com muito bom acabamento.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em alumínio e vidro.

- Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica.

- Louças e metais de qualidade.

- Projeto de gesso e iluminação.

- 3 acessos: social, lazer e serviço.

3 PISOS

Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.

PISO SUPERIOR - ÁREA INTIMA.

- 3 dormitórios com armários e persianas, sendo 1 suíte com closet e terraço.

- Banheiros com tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos.

- Escritório reversível para hóspedes com estantes planejadas.

PISO TÉRREO - LIVING 1 E SERVIÇO

- Garagem para 2 vagas descobertas.

- Hall de entrada.

- Lavabo com tampo em Travertino.

- Sala de jantar integrada à cozinha.

- Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em “U” de granito, 2 cubas inox, balcão, gabinetes e fogão cooktop 5 bocas Electrolux.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.

PISO INFERIOR - LIVING 2

- Estar, TV e varanda, com guarda corpo de vidro e metal com vista para natureza - APP.

QUINTAL

- ANEXO GOURMET para 2 ambientes, com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão.

- Lavabo.

- Ducha.

- Espaço para hidro ou pequena piscina.

- Depósito ferramentas, oficina.

- Aquecimento: Elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 2.000 litros.

CONDOMÍNIO

Terras de São Fernando

Condomínio com apenas 135 terrenos.

Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas.

Portaria 24 horas, toalmente murada, com segurança e ronda interna.

Clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia, salão de festas com espaço gourmet.

Ruas asfaltadas.

Guias Americanas

Drenagem de águas pluviais.

Abastecimento de água pela Sabesp.

Iluminação pública e rede de energia elétrica

Acesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo Tavares.

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