Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Maria Código:GAST881 Ref. 711

Descrição

AT: 560,00 m² / AC: 364,73 m²

Valor de Venda: R$ 1.745.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e cinco mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio (Abr/23): R$ 895,00 Valor do IPTU (2023): R$ 3.500,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 367,93 Permuta: estuda até 50%, imóvel com boa liquidez Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: bom Ano da construção: 2012

Descrição do imóvel:

- Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento.

- Imóvel com muita personalidade, construído para morar.

- Arquiteta Marcia Faria.

- Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da - Granja Viana.

- Algumas paredes internas com detalhes em tijolos.

- Imóvel repleto de armários em alvenaria.

- Torneiras mono comando.

- Descargas de duplo fluxo.

- Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck.

- Jardim com paisagismo.

- Espaço para contrução de piscina e área gourmet.

- Telhas ecológicas.

- Casinha de criança suspensa nas árvores.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Entrada social pelo jardim com gazebo.

- Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo.

- Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas.

- Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado.

- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral.

- Salas de estar, TV, jantar e cozinha.

- Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão.

- Área de serviço com lavanderia fechada.

- Dependências de empregada com quarto e banheiro.

- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler)

- 2 ALAS ÍNTIMAS com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks.

ALA ÍNTIMA SUPERIOR

- Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater.

- Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório.

- Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda.

ALA ÍNTIMA TÉRREO

- 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes.

- Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto.

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