Casa à venda no condomínio Palos Verdes - Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia/SP Código:GAST1037 Ref:1201

Descrição:

AT: 1.207,00 m² (frente: 21 m) | A/C: 608,98 m²

Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais)

Valor do condomínio: R$ 1.148,30 (Jun/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 4.412,00 ano à vista ou 10x de R$ 490,00

Permuta: Avalia propostas por imóveis em bairros nobres da Zonas Oeste e Sul. Documentação: em processo de averbação - previsão da conclusão Ago/24 Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção.

Descrição do imóvel:

- Casa linda, muito confortável, com ótimo acabamento e localização.

- Construída para morar.

- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

- Repleta de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro.

- Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas e cerâmica com detalhes em madeira e deck. Jardim com paisagismo formado com 10 palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, ameixa e acerola.

- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

- Entrada social por uma porta pivotante toda trabalhada e imponente.

- Lavabo com tampo de madeira e piso com detalhes em mosaico.

- Escada e corrimão de madeira, com guarda corpo em ferro trabalhado.

- Hall íntimo com varanda no superior.

- 5 suítes. 4 no piso superior com closets, armários e varandas. Sendo a suíte master com lareira e closet sr e sra e 1 suíte de HÓSPEDES / SERVIÇO com acessibilidade no térreo.

- Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e banheiras. Sendo a master com grande espelho, tampo de mármore, 2 cubas e hidro.

- Escritório com estantes e gabinetes, voltado para o quintal.

- Home theater com porta de correr, bancada, gavetas, gabinetes e bay window voltada para o jardim.

- Living para 4 ambientes integrados à varanda deck com saleta, voltados para o lazer e jardim.

- Estar, lareira dupla face, bar e jantar voltada para quintal com cascata.

- Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em “L”, 2 cubas inox.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e 2 tanques.

- Anexo gourmet com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox, grande balcão para 8 lugares e lavabo com lavatório externo.

- Grande Gazebo.

- Piscina 9m x 6m em vinil, iluminada, com prainha, solarium, depósito e casa de máquinas.

- Vestiário com tampo em mármore.

- Salão multiuso com 2 salas e varanda. Ideal para home office, academia, jogos, brinquedoteca, estúdio, atelier.

- Depósito.

- Canil.

- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 10.000 litros.

Condomínio Palos Verdes

Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Fale conosco através do WhatsApp