Casa à venda no Condomínio Jardim Passárgada A - Jd Passárgada I, Cotia/SP Código:GAST1055 Ref:1230

Descrição:

A/T: 1.072,80 m² (frente: 39,20 m) | A/C: 548,95 m²

Valor Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)

Valor do condomínio (Out/24): R$ 959,30 / mês

Valor do IPTU (2024): R$ 8.374,50 ano à vista ou 12 x de R$ 775,40

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: Área construída não averbada.

Financiamento Bancário: Após averbação da área construída.

Descrição do imóvel:

- Casa avarandada integrada voltada para o lazer, construída para morar e com muito bom acabamento.

- 80% TÉRREA com ótima acessibilidade.

- Localizada no miolo do condomínio Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro.

- Pisos em ardósia com molduras em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema.

- Louças e metais de qualidade. 2 lareiras. 2 churrasqueiras: Salão de festas e quiosque. - Muros de pedra.

- 3 acessos: social, lazer e serviço.

- Porta social em madeira maciça trabalhada.

- Lavabo com tampo e pia em Granito Bruto.

- Hall íntimo com roupeiro.

- 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.

- A suíte master com 25 m², saleta com lareira integrada e closet.

- Banheiros com tampos e pisos em mármore, espelhos, armários, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.

- Mezanino multiuso - ideal para escritório, estudos, jogos.

- Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda, espaço gourmet e piscina. Jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar.

- Sala de jantar com 3 armários de louças, voltada para varanda.

- Sala de almoço com aparador e armário, voltada para varanda.

- Cozinha reformada planejada com balcão, bancada em “U”, 2 cubas inox, despensa. Integrada à sala de almoço, jantar e varanda.

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.

- Suíte de serviço com armários.

- Quiosque com churrasqueira parede de pedra, bancada, balcão e pia inox.

- Piscina 9m x 4,5m com escada interna.

- Hidro redonda. Vestiário.

- Depósito piscina com casa de máquinas.

- Sauna seca.

- Salão multiuso anexo à piscina, atualmente usado como oficina. Ideal também para home office, atelier, brinquedoteca, academia.

- Apto Caseiro - Edícula com 2 cômodos e 2 banheiros.

- SALÃO DE FESTAS GOURMET completo com acesso interno, churrasqueira, forno de pizza, despensa, 4 bancadas, balcão, espaço para mesa e estar com sofá de alvenaria de 11 acentos e um pátio.

- Lavabo.

- Adega para 100 garrafas na pedra.

- Tanque externo.

- Espaço Horta com 5 canteiros.

- Portão automático.

- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

- Aquecimento: Chuveiros elétricos atualmente, mas está preparado para solar com suporte de boiler ou gás.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 3.000 litros.

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