Casa à venda na Chác. Vale do Rio Cotia Código:GAST879 Ref.815

Descrição

AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 285,00 m² (averbado 157,00)

Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais)

Valor do condomínio: R$ 716,53 (abril 2021)

Valor do IPTU (2021): R$ 2.237,01 / ano à vista ou 10 x de R$ 248,55

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: Ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: Bom

Ano da construção original: 1995

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)

- Projeto e construção: GAFISA - PP possui a planta original e o Manual do Proprietário

- Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade.

- Integrada com bom acabamento.

- Portas e janelas em madeira.

- Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.

- Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada social.

- Lavabo com tampo em travertino.

- Hall íntimo com roupeiro.

- 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet.

- Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino.

- 5 Banheiros com o lavabo e de empregada.

- Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim.

- Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar.

- Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.

- Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium.

- Depósito.

- Cozinha planejada.

- Área de serviço com dependências de empregada.

- Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque.

- Depósitos e oficina.

- Portão automático.

- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

- Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler).

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).

Condomínio Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia

Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada.

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