Descrição
A/T: 301,09 m² (9m de frente) / A/C: 171,46 m²
Valor de Venda: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais)
Valor de Condomínio: R$ 600,00 (Mai/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 2.600,00 ano ou 12x de R$ 240,80
Permuta: Estuda proposta até 700 mil reais, por imóvel em condomínio na Granja Viana.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Descrição do imóvel:
- Linda casa moderna integrada, com muito bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio e vidro.
- Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de gesso e iluminação.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
3 PISOS
Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.
PISO SUPERIOR - ÁREA INTIMA.
- 3 dormitórios com armários e persianas, sendo 1 suíte com closet e terraço.
- Banheiros com tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos.
- Escritório reversível para hóspedes com estantes planejadas.
PISO TÉRREO - LIVING 1 E SERVIÇO
- Garagem para 2 vagas descobertas.
- Hall de entrada.
- Lavabo com tampo em Travertino.
- Sala de jantar integrada à cozinha.
- Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em “U” de granito, 2 cubas inox, balcão, gabinetes e fogão cooktop 5 bocas Electrolux.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.
PISO INFERIOR - LIVING 2
- Estar, TV e varanda, com guarda corpo de vidro e metal com vista para natureza - APP.
QUINTAL
- ANEXO GOURMET para 2 ambientes, com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão.
- Lavabo.
- Ducha.
- Espaço para hidro ou pequena piscina.
- Depósito ferramentas, oficina.
- Aquecimento: Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
CONDOMÍNIO
Terras de São Fernando
Condomínio com apenas 135 terrenos.
Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas.
Portaria 24 horas, toalmente murada, com segurança e ronda interna.
Clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia, salão de festas com espaço gourmet.
Ruas asfaltadas.
Guias Americanas
Drenagem de águas pluviais.
Abastecimento de água pela Sabesp.
Iluminação pública e rede de energia elétrica
Acesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo Tavares.
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