AT: 645,00 m² (frente e fundos: 15,00 m x 43,00m nas laterais) | AC: 453,69 m²
Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais).
Valor do condomínio: R$ 596,56 /mês (Mai/24).
Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10x de R$ 231,83.
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok - averbações concluídas em Julho/24
Financiamento Bancário: permite
Descritivo do imóvel:
- Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.
- TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.
- Possui projeto para construção de piscina (ilustrações no álbum de fotos), que pode ser negociado.
- Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
- Envidraçada, bem arejada e Iluminada.
- Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.
- Pisos em porcelanato, carpete de madeira.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Louças e metais de qualidade Deca.
- Jardim com paisagismo e jabuticabeira.
- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
- Porta social pivotante.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.
- Hall íntimo com porta de correr.
- 4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.
- Living integrado em desnível para 5 ambientes.
- Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.
- Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.
- Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários,
- 2 cubas inox e despensa.
- ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.
- SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA. - Lavabo.
- Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.
- Estar, tv, refeições, café e bar.
- Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.
- Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.
- ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.
- Suíte de serviço com armários.
- Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.
- Depósito.
- Canil com 1 baia.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.
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