Descrição
A/T: 1.008 m² (sendo 21m e frente) | A/C: 528,95 (Casa Azul 368,95 m², Casa Terracota 160 m²).
Valor Venda: R$ 1.650.000,00 (Um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)
Valor do condomínio: R$ 695,00 /mês (Julho 2024)
Valor do IPTU (2024) 2024: R$ 2.983,13 ano à vista ou 10 x de R$ 10 x R$ 331,54
Permuta: Estuda proposta por casa no interior até 50% do valor, até 90 Km de São Paulo
Documentação: falta averbar "Casa 2" - será feito mediante negociação de venda (e sinal)
Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção da Casa 2
Descrição do imóvel
DUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c/ 3 dorms / 2 suítes + Casa 2 c/ 3 suítes
AT 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável) | AC 498,95
Espaço Horta.
Canil.
2 depósitos
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
CASA 1 - Azul Colonial
AC 368,95 m²
Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamento
Imóvel repleto de armários
Portas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartos
Pisos em granito, tijolos, tabuas largas, cerâmica
Cerca elétrica
Jardim gramado com paisagismo formado
3 acessos: social, lazer e serviço
Hall de entrada social com lavabo
Escada em madeira com guarda corpo de ferro
Hall íntimo com Family Room e roupeiro
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closete sr e sra + 1 suíte com ar condicionado e armários planejados + 1 dorm de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista.
Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla
Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim
Estar, lareira em mármore, jantar e bar
Sala de TV
Escritório / Quarto de Hóspedes no térreo com acessibilidade com armários e portas balcão para a varanda
Banheiro
Cozinha planejada tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensa
Varanda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcão
Piscina colonial 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinas
Sauna
Vestiário, banheiro
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque
Suíte de serviço
CASA 2 - Vermelho Terracota
AC 130,00 m²
Piso em porcelanato
Janelas teladas contra insetos
Porta social de madeira pivotante
Lavabo / banheiro
Living para 3 ambientes: Estar, jantar e bar
Escada de concreto
Hall íntimo com espaço para TV
3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritório
Banheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidro
Cozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inox
Área de serviço, lavanderia com tanque
Condomínio Associação Chácara Vale do Rio Cotia.
Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada.
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